Le Brexit fait encore baisser les taux hypothécaires

Il est possible d’emprunter à dix ans à 1,46%. Un nouveau record, signale le site financier Moneypark. La panique post-Brexit a surtout influencé les taux à long terme. Sans doute insuffisant, toutefois, pour relancer la ruée vers la propriété. C’est devenu une...

Une Maison pour étudiantes verra le jour à Huê

La Fondation genevoise «Les Enfants de Huê» et le bureau d’architectes carougeois «Atelier Objectifs» (Julien Barro, Daniel Sède, Franklin Regad) travaillent ensemble à la construction d’une Maison des étudiantes dans l’ancienne capitale impériale du Vietnam....

Frais immobiliers et nue propriété

Lorsqu’un bien immobilier a usage propre est grevé d’un usufruit, les dispositions fiscales prévoient expressément que le bien immobilier est imposable au titre de la fortune auprès de l’usufruitier. Mais qu'en est-il des frais d’entretien?   Selon que l’on trouve sur...

Expertiser votre bien

L’expert en estimations immobilières effectue des recherches et des calculs permettant d'établir aussi bien la valeur vénale que la valeur du marché d'un bien immobilier - immeubles, terrains, bâtiments industriels, bureaux... Il analyse tous les éléments qui...

Votation du 5 juin 2016 à Genève : OUI à plus de liberté pour les locataires!

Le 5 juin prochain aura lieu une importante votation populaire portant sur une modification de la LDTR. Selon la loi actuellement en vigueur, il est possible pour un locataire d’acheter l’appartement qu’ils occupent si le propriétaire souhaite le lui vendre. Mais,...

Le Brexit fait encore baisser les taux hypothécaires

Il est possible d’emprunter à dix ans à 1,46%. Un nouveau record, signale le site financier Moneypark. La panique post-Brexit a surtout influencé les taux à long terme. Sans doute insuffisant, toutefois, pour relancer la ruée vers la propriété. C’est devenu une...

Une Maison pour étudiantes verra le jour à Huê

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Frais immobiliers et nue propriété

Lorsqu’un bien immobilier a usage propre est grevé d’un usufruit, les dispositions fiscales prévoient expressément que le bien immobilier est imposable au titre de la fortune auprès de l’usufruitier. Mais qu'en est-il des frais d’entretien?   Selon que l’on trouve sur...

Expertiser votre bien

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De l’importance de faire appel à un professionnel

La presse romande a fait la part belle au professionnalisme dans le domaine de l’immobilier ces dernières semaines. Courtiers en immeubles, gérants, promoteurs ou experts en estimations immobilières doivent non seulement être au fait des prix du marché mais aussi des...

Un nouveau président pour l’USPI Suisse

Lors de l’assemblée générale extraordinaire de l’USPI Suisse du 22 mars 2016, M. le Conseiller national Philippe Nantermod (PLR/VS) a été élu à la présidence de l’USPI Suisse, succédant à M. le Conseiller national Hugues Hiltpold (PLR/GE). Philippe Nantermod, né le 27...

Les conditions de crédit soutiennent la demande

Le nouveau prêt à taux zéro devrait soutenir la demande, même si la condition de 25 % de travaux est restrictive. Les acquéreurs devraient continuer à bénéficier de taux d’intérêt très attractifs, même si les banques continuent de rester fermes sur les conditions...

Le marché immobilier

La reprise des transactions constatée l’an dernier peut-elle entraîner un retour de la hausse des prix de l’immobilier ? C’est la question que posent les Notaires dans leur dernière note de conjoncture. Pour l’instant, pas encore. Le marché est loin d’avoir totalement...

Quand le courtier ménage la chèvre et le chou

Un courtier ne peut pas négocier à la fois pour le vendeur et l’acheteur d’un bien immobilier. Le risque de conflit d’intérêts est insurmontable, selon le Tribunal fédéral. Si vous avez mandaté un courtier pour négocier la vente ou l’achat d’un bien immobilier, sachez...

De l’avant-projet au permis de construire

Que vous construisiez avec un architecte ou un entrepreneur général, les étapes de la construction sont à peu près identiques. 1. Pré-étude et avant-projet : selon vos vœux et en fonction du terrain et du règlement de construction, l'architecte, ou l'entreprise...

L’immobilier baisse. Et c’est tant mieux!

En langage boursier, on appelle ça une correction. C’est sain et personne ne devrait s’en plaindre. Cette pause permet à tous de reprendre leurs esprits. Et la chute des prix sera moins douloureuse, et peut-être moins importante, si elle est progressive et si on la...

L’évolution de l’immoblier en 2015!

Les professionnels de l'immobilier constatent en cette fin d'année un ralentissement dans les réservations et les ventes. Une tendance commune en cette période. Elle ne présagerait qu'une meilleure reprise dans les premiers mois de 2016 d'autant que tous les...

Définition: Immobilier

L'immobilier est un terme générique, définissant et incluant toute activité commerciale ou privée ayant trait aux biens immobiliers. Le terme désigne communément les activités de gestion et transaction s'opérant sur ces biens, mais il touche également de nombreuses...